Loading...

SHOPHOUSE GREEN TOWN GREEN HILL

MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN

Image


MẶT BẰNG SHOPHOUSE GREEN TOWN - GREEN HILLS

MẶT BẰNG SHOPHOUSE BÁN LẺ BLOCK B1

Image

MẶT BẰNG SHOPHOUSE BÁN SỈ BLOCK B1

Image

MẶT BẰNG SỔ SHOPHOUSE B1

Image

MẶT BẰNG SHOPHOUSE BLOCK B3

Image

MẶT BẰNG SHOPHOUSE BLOCK B2

Image

MẶT BẰNG SHOPHOUSE BLCOK A

Image


SẢN PHẨM SHOPHOUSE

SHOPHOUSE ĐƯỜNG SỐ 3

Image
XEM BẢNG GIÁ

SHOPHOUSE ĐƯỜNG SỐ 8

Image
XEM BẢNG GIÁ

SHOPHOUSE KHỘI KHU

Image
XEM BẢNG GIÁ

GIÁ BÁN SHOPHOUSE B1

DỰ KIẾN 80 TRIỆU/M2

TT Tầng Mã căn Hướng Diện tích tim tường
1
1
1
0.17 Tây 67.23
143.48
2 0.18 Đông 76.25
3
2
1
0.16 Tây 128.06
190.85
4 0.19 Đông 62.79
5 3 1 0.15 Tây Nam 78.49 78.49
6
4
1
0.01 Đông Bắc 71.73
140.53
7 0.14 Tây Nam 68.8
8
5
1
0.02 Đông Bắc 76.8
145.6
9 0.13 Tây Nam 68.8
10
6
1
0.03 Đông Bắc 76.8
145.6
11 0.12 Tây Nam 68.8
12
7
1
0.04 Đông Bắc 78.24
147.9
13 0.11 Tây Nam 69.66
14 8 1 0.1 Tây Nam 82.31 82.31
15 9 1 0.09 Nam 149.62 149.62
16
10
1
0.05 Bắc 77.08
145.14
17 0.08 Nam 68.06
18
11
1
0.06 Bắc 103.87
195.59
19 0.07 Nam 91.72

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

CÓ NHIỀU PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ĐỂ KHÁCH HÀNG LỰA CHỌN

Đợt 1 - Thanh toán 200 triệu : Ký HD Cọc ( Thông tin đặt chỗ - TTDC )

Đợt 2 - Thanh toán 15% : Trong vòng 5 ngày sau khi cọc, ký Hợp Đồng Mua Bán - HDMB ( Đã bao gồm tiền cọc )

Đợt 3 - Thanh toán 15% : 30 ngày sau khi ký HDMB

Đợt 4 - Thanh toán 10% : 60 ngày sau khi ký HDMB

Đợt 5 - Thanh toán 10% : 90 ngày sau khi ký HDMB

Đợt 6 - Thanh toán 45% : 150 ngày sau khi ký HDMB

Đợt cuối: Nhân sổ và thanh toán 5% còn lại

THANH TOÁN NHANH 200 triệu: CỌC 5% - Ký HD TTDC

THANH TOÁN NHANH 95% - ký HDMB : 30 ngày sau khi Ký hợp đặt cọc ( Đã bao gồm cọc )

THANH TOÁN NHANH 5% còn lại và nhận sổ

Ngân hàng hỗ trợ cho vay lên tới 70% giá trị căn hộ

Phương thức thanh toán linh hoạt thèo từng trường hợp của khách hàng.

Khách hàng vay liên hệ trực tiếp nhân viên hỗ trợ CDT để được tư vấn thủ tục hồ sơ

LIÊN HỆ

Địa chỉ dự án : 99 đường số 3, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân , TP Hồ Chí Minh

Hotline CDT: 0901-414-448

Email CSKH : vncem.vn@gmail.com

TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ SHOPHOUSE

Shophouse chung cư là một loại hình bất động sản phổ biến trong các khu chung cư và khu đô thị mới. Đây là các căn hộ kết hợp giữa mục đích thương mại và để ở, thường nằm ở tầng trệt hoặc tầng thấp của các tòa nhà chung cư. Dưới đây là một số đặc điểm chính của shophouse chung cư:

1. Vị trí

Shophouse thường nằm ở các tầng thấp của các tòa chung cư, gần các khu vực có lưu lượng người qua lại cao, giúp tạo điều kiện kinh doanh thuận lợi. Được xây dựng tại những vị trí có mật độ dân cư cao và đông đúc, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng.

2. Chức năng kép

Kinh doanh: Tầng dưới của shophouse thường được sử dụng làm cửa hàng, văn phòng, quán cà phê, hoặc các loại hình kinh doanh khác.

Để ở: Tầng trên của shophouse thường được sử dụng như không gian sinh hoạt gia đình.

3. Ưu điểm

Linh hoạt: Chủ sở hữu có thể vừa sinh sống, vừa kinh doanh tại cùng một địa điểm.

Tiềm năng kinh doanh: Với vị trí nằm trong các khu dân cư đông đúc, shophouse dễ thu hút lượng khách hàng lớn từ cư dân và khách vãng lai.

Giá trị tăng cao: Bất động sản shophouse có tiềm năng tăng giá tốt do nhu cầu sử dụng cao.

4. Nhược điểm

Chi phí cao: Shophouse chung cư thường có giá cao hơn so với căn hộ chung cư thông thường.

Hạn chế không gian kinh doanh: Mặc dù có mặt bằng kinh doanh, nhưng diện tích không lớn như các cửa hàng độc lập.

Bạn có quan tâm đến việc đầu tư hoặc kinh doanh shophouse chung cư không?

Shophouse sở hữu lâu dài, vị trí kết nối thông thoáng, dễ dàng tiếp cận, thuận tiện với đa dạng mô hình kinh doanh chính là thế mạnh nổi bật của sản phẩm Shophouse Green Town Binh Tan

SỞ HỮU 4 MẶT TIỀN: “Nhà mặt tiền” luôn là tiêu chí vàng cho mọi hoạt động kinh doanh. Sở hữu 4 mặt tiền nằm trong khu dân cư được quy hoạch bài bản 110ha, mở muôn hướng kết nối, giao thương thuận lợi.

MỘT BƯỚC ĐẾN TÂM ĐIỂM TIỆN ÍCH: Shophouse Green Town được quy hoạch đồng bộ trên trục đại lộ rộng thoáng, vài bước chân đến Công viên hồ trái tim, liền kề trường học liên cấp, văn phòng, các showroom ô tô nổi tiếng… hình thành tọa độ học tập – làm việc - mua sắm – giải trí sầm uất.

DỄ DÀNG TIẾP CẬN NGUỒN KHÁCH HÀNG DỒI DÀO: Gần 2.000 cư dân đã về an cư tại Green Town cùng cộng đồng cư dân khu vực hiện hữu tạo nguồn khách hàng ổn định, đầy tiềm năng, thích hợp với đa dạng loại hình kinh doanh.

Trong những năm gần đây, loại hình bất động sản shophouse (nhà phố thương mại) đã trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư nhờ vào tiềm năng sinh lời vượt trội. Đặc biệt, tại các khu đô thị sầm uất, shophouse không chỉ là không gian kinh doanh lý tưởng mà còn là kênh đầu tư dài hạn có khả năng gia tăng giá trị nhanh chóng. Vậy tại sao shophouse lại là cơ hội đầu tư hấp dẫn? Hãy cùng tìm hiểu!

1. Vị trí đắc địa - Lợi thế cạnh tranh

Một trong những yếu tố quan trọng khiến shophouse trở nên đặc biệt là vị trí. Các dự án shophouse thường tọa lạc tại khu đô thị sầm uất với lưu lượng người qua lại lớn, dễ dàng thu hút khách hàng tiềm năng. Tại những vị trí như cửa ngõ giao thông, các tuyến đường lớn hoặc gần các khu dân cư đông đúc, các shophouse luôn có lợi thế lớn trong việc kinh doanh các dịch vụ và sản phẩm hàng ngày.

Điều này đặc biệt quan trọng với các khu vực có hạ tầng giao thông hiện đại như gần các tuyến metro, đường cao tốc, sân bay hoặc bến xe. Sự kết nối giao thông thuận tiện giúp tăng giá trị thương mại của shophouse và thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư.

2. Tiềm năng khai thác kinh doanh hiệu quả

Khác với căn hộ chung cư hoặc nhà ở thuần túy, shophouse có thể kết hợp cả hai chức năng vừa kinh doanh vừa để ở. Điều này mang lại sự linh hoạt cho chủ sở hữu. Tầng trệt của shophouse thường được sử dụng làm cửa hàng, văn phòng, quán cà phê hoặc các hình thức kinh doanh khác. Trong khi đó, tầng trên có thể được sử dụng như không gian sinh hoạt gia đình.

Với lượng cư dân ngày càng tăng tại các khu đô thị, nhu cầu tiêu dùng hàng ngày từ ăn uống, mua sắm đến dịch vụ giải trí cũng tăng theo. Do đó, các chủ shophouse không chỉ có thể kinh doanh hiệu quả mà còn tận dụng tốt tiềm năng khai thác từ người dân địa phương.

3. Giá trị bất động sản tăng theo thời gian

Không chỉ mang lại lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh, shophouse còn có tiềm năng tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Khi các khu đô thị phát triển, hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng ngày càng hoàn thiện, giá trị của các shophouse tại đây sẽ tăng trưởng mạnh mẽ.

Thực tế, nhiều nhà đầu tư đã nhìn thấy tiềm năng này và coi shophouse như một khoản đầu tư dài hạn. So với các loại hình bất động sản khác, shophouse có tính thanh khoản cao, dễ dàng mua bán và cho thuê lại với giá trị tốt.

4. Sự khan hiếm của sản phẩm

Số lượng shophouse tại các khu đô thị lớn thường rất hạn chế. Điều này đến từ việc quy hoạch và thiết kế của các dự án chỉ dành một số lượng nhất định căn hộ cho loại hình shophouse, để đảm bảo yếu tố tiện nghi và không gian sống cho cư dân. Sự khan hiếm này tạo ra một áp lực về cầu cao hơn cung, dẫn đến việc tăng giá trị bất động sản và tăng khả năng sinh lời cho các nhà đầu tư sở hữu shophouse.

5. Chính sách hỗ trợ đầu tư hấp dẫn

Nhiều dự án shophouse hiện nay cung cấp chính sách thanh toán linh hoạt, với nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư và sự hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng liên kết. Điều này giúp nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận cơ hội sở hữu một shophouse, giảm áp lực tài chính trong giai đoạn đầu và có thời gian dài để hoàn thành thanh toán.

GREEN TOWN mở bán dòng sản phẩm "khan hiếm" SHOPHOUSE CHỈ 19 CĂN nằm ngay góc 2 mặt tiền đường sầm uất nhất quận Bình Tân

Các sản phẩm SHOPHOUSE GREEN TOWN nổi bật với tính ĐỘC ĐÁO và KHÁC BIỆT không thể tìm thấy ở những nơi khác:

💥 Sở hữu lâu dài

💥 Biên độ tăng giá luôn cao nhất

💥 Sổ hồng trao tay, chủ quyền ổn định lâu dài

💥 Ngân hàng hỗ trợ vay

💥 Không thể bỏ lỡ cơ hội hiếm hoi số lượng khan hiếm!

👉 Tìm hiểu thêm về cơ hội đầu tư, kinh doanh vượt trội cùng SHOPHOUSE GREEN TOWN ngay hôm nay!

Shophouse khối đế chung cư thường được bố trí ở tầng trệt hoặc các tầng thấp của tòa chung cư, nơi có nhiều cư dân sinh sống và di chuyển qua lại. Điều này tạo ra một lợi thế về lưu lượng khách hàng, giúp tăng khả năng kinh doanh và cho thuê.

Vị trí đắc địa: Thường nằm tại tầng trệt hoặc gần lối ra vào của tòa nhà, nơi dễ dàng tiếp cận cư dân và khách hàng.

Phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân: Shophouse khối đế thường được sử dụng cho các loại hình kinh doanh như siêu thị mini, quán cà phê, nhà hàng, hiệu thuốc, cửa hàng tiện lợi, salon tóc, v.v., đáp ứng các nhu cầu thiết yếu của cư dân trong tòa nhà.

Diện tích đa dạng: Diện tích các căn shophouse khối đế chung cư thường nhỏ gọn, từ khoảng 50m² đến 200m², tùy thuộc vào thiết kế của dự án.

Lợi thế từ cư dân và khách hàng tiềm năng: Với số lượng lớn cư dân sinh sống trong chung cư và khu vực xung quanh, các shophouse này có lượng khách hàng ổn định và liên tục.

Khả năng sinh lời kép: Shophouse khối đế chung cư vừa có thể cho thuê mặt bằng vừa có thể kinh doanh, giúp tạo ra dòng tiền ổn định. Đây là một kênh đầu tư có khả năng sinh lời tốt nếu dự án nằm tại khu vực đông dân cư và có hạ tầng phát triển.

Nguồn khách hàng tiềm năng lớn: Với số lượng cư dân trong mỗi tòa chung cư có thể lên đến hàng ngàn người, shophouse khối đế có lợi thế lớn về lưu lượng khách hàng nội khu và khách hàng ngoại khu.

Tính thanh khoản cao: Với khả năng kinh doanh hoặc cho thuê linh hoạt, shophouse khối đế chung cư thường có tính thanh khoản cao, dễ dàng bán lại hoặc cho thuê.

Lợi thế cạnh tranh: Số lượng shophouse khối đế trong mỗi tòa chung cư thường có giới hạn (chỉ khoảng 2-5% tổng số căn hộ), tạo nên sự khan hiếm và giúp gia tăng giá trị đầu tư trong tương lai.

Khu vực phía Tây TP.HCM, bao gồm các quận Bình Tân, Tân Phú, và khu vực Hóc Môn, Bình Chánh, đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản nhờ hạ tầng giao thông phát triển, với nhiều dự án chung cư lớn được triển khai, mang đến cơ hội đầu tư vào các căn shophouse khối đế.

Dự án Green Town Bình Tân

Vị trí: Tọa lạc tại phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, Green Town là một dự án chung cư lớn với nhiều tiện ích.

Hiện trạng: Dự án đã được bàn giao và cư dân đã vào ở, tạo ra một lượng khách hàng tiềm năng cho shophouse khối đế.

Giá bán: Shophouse khối đế tại Green Town có giá bán dao động từ 4-8 tỷ đồng, tùy vào vị trí và diện tích. Với mật độ cư dân cao và vị trí thuận tiện, tiềm năng kinh doanh rất lớn.

Dự án Moonlight Centre Point (Bình Tân)

Vị trí: Nằm tại đường Tên Lửa, quận Bình Tân, Moonlight Centre Point là dự án chung cư cao cấp với tiện ích hiện đại và cư dân đông đúc.

Hiện trạng: Dự án đang trong quá trình hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao. Với vị trí nằm gần Aeon Mall Bình Tân, lượng khách hàng tiềm năng là rất lớn.

Giá bán: Shophouse khối đế tại đây có giá bán từ 8-12 tỷ đồng, phù hợp cho các thương hiệu lớn hoặc các doanh nghiệp cần mặt bằng rộng.

Dự án Akari City (Bình Tân)

Vị trí: Đường Võ Văn Kiệt, Bình Tân, Akari City là một dự án của Nam Long với quy mô lớn, nằm ngay trên trục đường huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM và các tỉnh miền Tây.

Hiện trạng: Đã được bàn giao giai đoạn 1, cư dân đã vào ở, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh tại shophouse khối đế.

Giá bán: Shophouse khối đế tại Akari City có giá bán từ 10-15 tỷ đồng, nhưng có tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí gần các tuyến đường lớn và kết nối giao thông thuận lợi.