DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ COMPOUND PHÚC AN CITY

Trong xu thế phát triển các đại đô thị vệ tinh bao quanh lõi trung tâm, Phúc An City nổi lên như một trong những khu đô thị phức hợp khép kín (Compound) quy mô lớn nhất vùng giáp ranh Tây Bắc TP.HCM. Nằm ngay trên trục hành lang hạ tầng huyết mạch Nguyễn Văn Bứa nối dài, dự án trực tiếp hưởng lợi từ làn sóng đầu tư hạ tầng cực khủng như trục đường Vành Đai 3 và siêu dự án Vinhomes Saigon Park (Hóc Môn).

Hiện tại, Phúc An City đã hình thành một cộng đồng dân cư hiện hữu đông đúc, sở hữu pháp lý an toàn và hệ thống tiện ích đa dạng, là lựa chọn đầu tư – an cư bền vững tại khu Tây.

1. Tổng Quan Dự Án Phúc An City

Phúc An City được quy hoạch là một khu đô thị phức hợp đa chức năng với đầy đủ các loại hình nhà ở từ bình dân đến cao cấp, kết hợp hài hòa giữa không gian thương mại sầm uất và không gian sống sinh thái xanh.

• Tên dự án: Phúc An City
• Vị trí: Mặt tiền Đường Tỉnh lộ 824 (đoạn nối dài của trục đường Nguyễn Văn Bứa, Hóc Môn), xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
• Quy mô tổng diện tích: 100 ha.
• Mật độ xây dựng: Khoảng 40%, 60% diện tích còn lại dành cho hạ tầng giao thông, công viên và các công trình công cộng.
• Loại hình sản phẩm: Nhà phố liền kề, Nhà phố thương mại (Shophouse), Biệt thự tân cổ điển, Đất nền, Căn hộ chung cư và Nhà ở xã hội (NOXH).
• Quy chuẩn xây dựng thấp tầng: 1 trệt 2 lầu (phong cách kiến trúc Châu Âu tân cổ điển).

2. Thông Tin Chủ Đầu Tư

• Chủ đầu tư & Phát triển dự án: Tập đoàn Trần Anh Group (Công ty Cổ phần Bất động sản Trần Anh).
• Uy tín thương hiệu: Trần Anh Group là một trong những cánh chim đầu đàn tại thị trường bất động sản Long An và vùng ven TP.HCM với hơn 15 năm kinh nghiệm. Đơn vị này đã triển khai thành công hàng loạt dự án quy mô lớn, kiến tạo các đô thị đáng sống như: Lavilla Green City, West Lakes Golf & Villas, Trần Anh Riverside, Phúc An Garden… mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng về năng lực triển khai thực tế.

3. Tình Trạng Pháp Lý Hiện Tại

Phúc An City có lợi thế lớn về tính an toàn pháp lý khi dự án đã hoàn thiện cơ bản các giai đoạn chính và đón lượng lớn cư dân về sinh sống, kinh doanh ổn định:

• Đã có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết Tỉ lệ 1/500 toàn bộ dự án.
• Đã hoàn thành thủ tục giao đất và đóng tiền sử dụng đất.
• Đã được cấp Giấy phép xây dựng.
• Pháp lý sở hữu: Sổ hồng riêng từng căn/từng nền, sở hữu lâu dài vĩnh viễn cho người Việt Nam. Các phân khu thấp tầng bàn giao giai đoạn đầu đã hoàn tất thủ tục cấp sổ hồng trao tay cho cư dân.

4. Vị Trí Vàng Đón Đầu Siêu Hạ Tầng

Dự án sở hữu tọa độ mặt tiền Tỉnh lộ 824 (Nguyễn Văn Bứa nối dài), ngay ranh giới chuyển tiếp trực tiếp giữa huyện Hóc Môn (TP.HCM) và huyện Đức Hòa (Long An). Đây chính là cửa ngõ giao thương chiến lược của khu vực Tây Bắc.

• Sát sườn siêu đô thị: Cách ranh giới đại đô thị Vinhomes Saigon Park (Hóc Môn) chỉ từ 5 – 10 phút di chuyển, giúp bất động sản tại đây đón trọn làn sóng tăng giá từ dự án lõi này.
• Mạng lưới giao thông kết nối hoàn hảo: Kết nối nhanh chóng với trục Quốc lộ 22 (Xuyên Á), đường Vành Đai 3, Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài và trục Trường Chinh để di chuyển về trung tâm Quận 12, Tân Bình, Gò Vấp.

5. Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Khép Kín (Compound)

Là khu đô thị kiểu mẫu, Phúc An City tích hợp chuỗi tiện ích nội khu cao cấp, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí, giáo dục của cư dân ngay tại ngưỡng cửa:

• Nhà điều hành Clubhouse & Hồ bơi tràn bờ: Trung tâm thư giãn, sinh hoạt cộng đồng sang trọng cho cư dân.
• Viện dưỡng lão Quốc tế quy mô lớn: Điểm nhấn nhân văn đặc biệt mang thương hiệu riêng của dự án, chăm sóc sức khỏe toàn diện cho người cao tuổi.
• Hệ thống công viên nội khu & Hồ sinh thái: Điều hòa khí hậu toàn khu đô thị, tích hợp đường dạo bộ ven hồ mát mẻ và khu vui chơi trẻ em.
• Khu phức hợp thể thao đa năng: Sân tennis, sân bóng đá mini, phòng gym và các khu tập thể dục ngoài trời.
• Trung tâm thương mại & Dãy Shophouse kinh doanh: Hiện tại đã lấp đầy với hàng loạt quán cà phê, nhà hàng, siêu thị tiện lợi, spa, ngân hàng đang hoạt động sầm uất.

6. Tiện Ích Ngoại Khu Phong Phú

Nằm tại khu vực có mật độ dân cư và công nghiệp phát triển top đầu Long An, xung quanh Phúc An City trong bán kính 1 – 3km là hệ thống tiện ích liên hoàn:

• Khu công nghiệp bao quanh: Liền kề cụm KCN lớn gồm KCN Xuyên Á, KCN Hoàng Gia, KCN Đức Hòa 3… mang lại nguồn cầu thuê nhà cực lớn từ các kỹ sư và chuyên gia.
• Hệ thống giáo dục – y tế: Gần Chợ Mỹ Hạnh Nam, Chợ đầu mối Hóc Môn, Bệnh viện Đa khoa Hàn Quốc, Bệnh viện Xuyên Á, hệ thống trường học từ mầm non đến Đại học (Đại học Tân Tạo).

7. Bảng Giá Sản Phẩm Chuyển Nhượng & Trực Tiếp (Cập nhật mới nhất)

Phúc An City có phổ giá cực kỳ đa dạng, phù hợp cho cả người lao động thu nhập trung bình lẫn giới đầu tư phân khúc cao cấp:

Loại hình sản phẩm	Diện tích đất / Sử dụng	Hiện trạng bàn giao	Giá bán tham khảo (Bao gồm VAT)
Nhà ở xã hội / Căn hộ giá rẻ	35m² – 80m² (Có lửng)	Hoàn thiện cơ bản	Từ 380 triệu – 1,4 tỷ/căn (tùy tầng/shophouse trệt)
Đất nền thổ cư sổ đỏ	5x15m, 5x17m, 5x20m	Nhận nền xây dựng ngay	Từ 1,9 tỷ – 2,3 tỷ/nền
Nhà phố liền kề / Shophouse	5x15m, 5x20m (1 trệt 2 lầu)	Hoàn thiện ngoài, thô trong	Từ 2,1 tỷ – 3,8 tỷ/căn
Biệt thự tân cổ điển	6x15m, 8x15m, 10x20m	Hoàn thiện cao cấp	Từ 3,5 tỷ – 6,5 tỷ/căn

8. Phương Thức Thanh Toán & Chính Sách Bán Hàng

Nhằm tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng sở hữu dòng sản phẩm thấp tầng xây sẵn, chủ đầu tư áp dụng tiến độ thanh toán linh hoạt giãn cách:

Phương thức thanh toán chuẩn (Áp dụng cho dòng nhà phố/biệt thự)

• Đợt 1: Ký hợp đồng nguyên tắc (HĐNT) thanh toán 20% giá trị hợp đồng.
• Các đợt tiếp theo: Thanh toán giãn cách từ 10% – 15% sau mỗi 3 tháng (kéo dài đến 12 – 18 tháng không lãi suất cho đến khi nhận nhà).
• Nhận bàn giao nhà & Sổ hồng: Thanh toán phần còn lại theo quy định cụ thể của từng block.

Chính sách ưu đãi & Quà tặng hấp dẫn

• Chính sách chiết khấu: Khách hàng thanh toán nhanh (75% – 95%) nhận ngay chiết khấu khủng từ 7% – 10% trừ trực tiếp vào giá bán + Tặng sổ tiết kiệm trị giá 30 triệu đồng.
• Chính sách cho dòng biệt thự: Tặng gói giải pháp điện năng lượng mặt trời trị giá 50 triệu đồng cùng nhiều chỉ vàng SJC may mắn khi khách hàng giao dịch thành công.

9. Ngân Hàng Hỗ Trợ Cho Vay

Các sản phẩm đã hoàn thiện hạ tầng và có sổ tổng/sổ riêng tại Phúc An City được các ngân hàng thương mại lớn bảo lãnh định giá và hỗ trợ cho vay đòn bẩy tài chính:

• Ngân hàng liên kết hỗ trợ: Vietcombank, TPBank, BIDV…
• Hạn mức cho vay: Tối đa lên đến 70% giá trị định giá bất động sản.
• Thời gian vay tối đa: Kéo dài từ 20 đến 30 năm, giúp giảm nhẹ áp lực trả góp hàng tháng.
• Ưu đãi tài chính: Hỗ trợ gói lãi suất ưu đãi cố định năm đầu tiên cực tốt, xét duyệt hồ sơ nhanh chóng cho khách hàng có nguồn thu nhập ổn định.

LIÊN HỆ ĐĂNG KÝ XEM NHÀ MẪU VÀ CẬP NHẬT GIỎ HÀNG GIÁ TỐT

Để sở hữu các suất căn góc, shophouse mặt tiền kinh doanh vị trí đẹp hoặc các nền đất ký gửi giá ngộp cắt lỗ sâu từ chính chủ tại khu đô thị Phúc An City:

KHU ĐÔ THỊ COMPOUND PHÚC AN CITY (ĐỨC HÒA) – TÂM ĐIỂM AN CƯ CỬA NGÕ TÂY BẮC SÀI GÒN

📞 Liên hệ ngay qua Zalo để nhận bảng giá chi tiết kèm hình ảnh thực tế từng căn:

👉 CLICK VÀO ĐÂY ĐỂ LIÊN HỆ ZALO: 0901.414.448 (Hotline Hỗ trợ tư vấn, check quy hoạch và xe đưa đón tham quan 24/7)